郑州第一接盘侠佳源“退出”？名门翠园项目再度“凉凉”？
近期，有名门翠园业主向大河报反映，佳源已经退出名门翠园项目，现在他们购买的6#地块住宅项目工地处于停工状态，什么时候复工，什么时候交房，都还未知。
“我们购买的五证齐全的房子，为什么会停工？项目监管账户里的资金去哪了？丰庆路街道办、郑州市房管局还有金水区政府，没一个部门给过我们明确答复。”张先生是名门翠园6#地熙晴苑的一名业主，也是最早一批购房者。
名门翠园项目位于金水区三全路和丰庆路交汇处，上半年有传3#地块熙锦苑有望今年7月份交房。记者走访发现，目前中建七局承建的5#、6#地块处于大面积停工状态，部分地块有少量工人在施工。
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现场：资金困难无法复工
记者来到名门翠园体验中心，正如业主所言，展览板上的“佳源”二字已被抠除。
“大概是8月31日左右抠掉的，现在佳源已经从名门翠园项目退出了。”业主李女士告诉记者。
体验中心旁边就是翠园1#地块云鼎苑施工工地，工地大门紧锁，有保安人员在里面值班，少量工人正在往外抽积水，有业主表示上次暴雨造成的积水还没抽干。
展板上的“佳源”已被抠除
名门翠园项目工地
在项目体验中心，记者遇到了6#地块承建方中建七局相关人员，业主告诉记者“他们也是来要账的，据说翠园还拖欠他们的工程款，所以也没法施工。”项目营销负责人表示不接受采访，要和业主们单独聊。该负责人还表示“项目开发主体是圣鸿置业，不要一直提名门和佳源。”业主张先生向记者转发了当时的沟通结果。
翠园营销相关负责人告诉业主，翠园项目由河南圣鸿置业有限公司开发运营，投资商为中融国际信托，目前无变化。
其实，早在2019年，名门的项目都被爆出各种问题，名门橙邦五证不全，却不退购房款、名门翠园项目停工延期交房等。
但在2020年9月，绿博土拍中，网传因资金链断裂而项目停工的名门却豪掷13亿，高溢价拿下了两块净地。十一期间翠园项目还卖出去29套房子。
紧接着，去年10月份，名门橙邦被佳源收购；去年12月，一则名门地产与佳源集团在翠园项目上的合作海报，引发热议。有内部人士透露，两个项目的合作方式不同，橙邦属于佳源收购，而翠园是双方合作开发，佳源“管卖不管建”。
无论如何，先是橙邦，后是翠园，业主们一度认为两个项目都能“起死回生”。
如今，佳源是否已退出翠园和橙邦项目？中融信托还在不在？
记者联系到佳源名门橙邦的一名工作人员，据她表示，橙邦项目佳源的领导都还在正常工作，项目也在正常施工，对于翠园的情况不是特别了解，不过的确是变更了股权，当记者咨询股权变更的具体情况时，该工作人员便不再回答。
今年7月份，乐居财经发布“中融国际信托退出3家河南房地产公司，帷幄房地产接盘”。
企查查平台显示，佳源名门橙邦的开发商郑州市名川房地产开发有限公司，其股权变更信息显示“安徽澜源房地产开发有限公司（佳源）”、“中融国际信托有限公司”已退出，新增股东为“河南帷幄房地产开发有限公司”，法定代表人为吴保华。
河南帷幄房地产开发有限公司全资子公司包括郑州市名川房地产开发有限公司、河南名门城房地产有限公司、河南圣鸿置业有限公司，后者正是名门翠园项目的开发商。
名门翠园项目营销负责人表示，投资商中融国际信托无变化，目前项目背后到底是谁在操盘？
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资金监管账户：钱去哪了？
按照业主张先生的说法，业主们也曾多次向丰庆路街道办、郑州市房管局和金水区政府咨询过资金监管账户问题。“（丰庆路）街道办的人说这事不归他们管，让我们直接去走法律程序，另外，房管局我们也去过多次，都没能解决，我们怀疑资金都被挪用了。”
根据房管局的公开系统查询，已网签备案住宅成交2800多套，加上公寓和商业销售，总套数在6000套以上。按照当时的成交均价，总房款应在100亿元左右。
作为2018年郑州市的“神盘”，项目销售房款都去哪了？名门翠园销售时五证齐全，业主们都认为自己的购房款能得到资金监管的保护。
购房合同约定2019年12月30日前交房
开发商监管账户是指开发商在银行开通的一个专有账户，用于第三方监管，能有效防止开发商拖欠工程款和携款跑路。通常，业主带上个人证件和购房合同到本地的房管局查询即可。
正常情况下，对于五证齐全的开发商，购房者支付的房款，是要进入资金监管账户。由房管局监管，按照工程进展划拨。
按照业主的说法，他们曾多次到郑州市房管局沟通名门翠园项目资金监管问题，业主曾向郑州市房管局申请公开预售款监管账户的收支和余额情况，郑州市住房保障局和房地产管理局回复“河南圣鸿置业有限公司回函称申请的信息是其公司与郑州银行金水东路支行双方签订的，该信息属于公司经营性的商业信息，不同意公开。业主可直接 向河南圣鸿置业有限公司、‘名门翠园’项目监管银行提出申请。”
记者电话咨询丰庆路街道办事处了解名门翠园项目情况，接听的工作人员表示，问题楼盘归街道办信访办负责，而且信访办对翠园的情况比较熟悉，之前接待过翠园业主。记者随后拨打信访办电话，接听的工作人员表示此事归文明办负责。
关于名门翠园项目的进度问题，至今记者尚未得到丰庆路街道办的明确回复。
“感觉遥遥无期，还着贷款，却看不到开工的希望，”业主李女士告诉记者。现在就希望相关政府部门能接管此事，尽快的给这些业主一个最终回复，“还有一些全款买房的业主，现在都还没有网签备案。交房目前看来短期是不可能了。”
一个五证齐全的问题楼盘，一个简单的资金监管账户问题，各级监管部门何时能给出明确答复？资金监管账户里还有没有钱？几千户业主何时能住进自己购买的房子？大河报记者将持续跟踪报道。