相比于低迷的普通刚需市场，以豪宅为代表的高端改善市场，正在走出一条独立上升行情，“豪宅热”正在长沙蔓延开来。
众所周知，豪宅就是中心城市大开发商的大平层产品，“越是稀缺，就越保值”。
在小编看来，瞄准城市、板块的品质人居“第一梯队”，占据滨江一线位置，敢在住宅占比为数不多的片区上打造豪宅，旭辉铂悦湘江，就是一个独一无二的稀缺存在。
项目效果图，仅供参考
说到滨江住宅占比，就不得不提，11月16日，长沙城发集团官网公布的有关湖南金融中心C7、C8地块的规划调整：
——C8地块，用地面积82.97亩，容积率7.26，商住比为9.4:0.6，建面约40.41万方，住宅仅约2.42万方。
——C7地块，用地面积132.39亩，容积率4.3，商住比为69:31，建面约37.57万方，住宅仅约11.6万方。
图片来源城发集团官网
随着滨江片区住宅地的不断减少，未来可坐拥滨江稀缺资源的纯江景宅地也将更为稀缺。
作为滨江金融中心，最后一块一线临江地块——旭辉铂悦湘江，就显得更加弥足珍贵。
住宅告急，目前项目仅剩18#、19#、20#最后三栋住宅，此次加推的20#栋已拿证，建面约220㎡的入门级大平层新品，仅66套，手慢无。
NO.1丨壹
20#建面约220㎡豪宅入门级产品，再次燃爆滨江！
全新推出的20#，占据小区特殊位置，西南侧比邻河西第一高楼湘江FFC，一路之隔可享滨江繁荣商业凯德壹中心带来的购物便利。
项目20#位置示意图，仅供参考
下楼就是地铁4号线茶子山站，与地铁6号线六沟垅站换乘，相距不远还有长株潭城际铁路观沙岭站，市内、市外可随意切换。
近日，旭辉·铂悦湘江10#、11#、18-20#栋获得健康建筑三星级设计标识认证，湖南仅此一个项目，而20#正是获奖楼栋之一。
注意啦，健康建筑三星级设计标识是中国健康建筑领域权威认证的“天花板”，而全国能达到“健康建筑三星标识”的项目每年不超过20个，其中居住建筑类型更是少之又少。
不难看出，20#在小区楼栋中也是个硬核存在。
20#栋正南正北的楼座朝向，东西楼间距尺度阔绰，采光通风十分不错，楼栋东边还可观中央景观园林。
项目效果图，仅供参考
整个园林景观，包含了下沉景观庭院、地面花园、空中高线廊三维景观，还涵盖流光斋、露云阁、童享林等全年龄段设施。
项目园林分布图
园林与建筑一体、空间与生活同态，既有自然诗意的纯粹，又有都市桃源的悠闲。
项目园林图
放眼整个小区，有且只有20#栋推出建面约220㎡的户型，一栋只为此户型而生。
项目20#栋户型图，仅供参考
20#栋为独栋独单元、两梯两户的纯板楼，空间尺度奢阔，功能多变，豪宅入门级产品享受尽在于此。
——阔绰大尺度
一进门的奢阔大方厅尽显名门气度，让社交生活场兼备里子、面子，营造奢阔社交空间。
LDK一体化客厅开间约8.4米，餐客厅进深约8米，餐客厅面积约70m²，豪宅尺度感满满，赋予生活更多可能性，让豪宅不仅停留于物质，还驻留于精神。
入户玄关+储物间布局，带来更好的储物空间，增加收纳，让每个空间得以合理使用，让进阶生活更为精致。
项目客厅、玄关示意图，仅供参考
——豪华灵动空间
三开间朝南双主卧分布，独立卫浴且干湿分离+独立衣帽间+南向大飘窗，保障隐私、采光、通风的同时，让豪宅的舒适、惬意体现在每个细节里。
双主卧中间的灵动空间，可以根据不同需求改造成书房、储物间、儿童游乐区等。
北向房间也可作为成承载私人乐趣的百变空间，如健身房、茶室、私人影厅等等，远离主卧，可随意嗨享其中。
项目房间示意图，仅供参考
——无敌视野
霸气外露的“跑道式阳台”，约8米长，可以是慵懒的放空区，也可以是夜晚的观星台。
立于这个大尺度阳台，西户可观都市的繁华与商业的“烟火气”，东户直面中央园林，一边繁华一边静谧。
如此大景观阳台，可以是慵懒的放空区，也可以是夜晚的观星台，只要能感受到足够放松，这便足以。
NO.2丨贰
不可复制的豪宅资源，尽享进阶生活
住在城市最骄傲的位置，在每个人都知道且向往的地方，一面是繁华大都市，一面是临江而居，这就是真正的豪宅魅力所在。
而旭辉铂悦湘江就是这么一个颇有魅力的豪宅，占据一线江景头排，处于繁华滨江金融中心核心位置。
项目效果图，仅供参考
滨江新城主打“持牌金融+金融科技+基金小镇+专业服务”的产业格局，周边大型银行及金融机构总部环绕，大量的高精尖人群汇聚于此。
目前，已聚集了湘江财富金融中心FFC，三湘银行民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、证券期货公司、保险公司、金融科技企业、基金小镇等500余家金融机构.
项目区位示意图，仅供参考
周边交通、商圈、教育网等优质资源全覆盖，城市资源应有尽有。
位于4号线茶子山站正地铁口，规划的地铁10号线也将在茶子山站交汇（规划中）。
周边汇聚凯德壹中心、山姆会员店、渔人码头，JW万豪、世茂希尔顿，这里的商圈格局已然成型。
博才西江小学、长郡滨江中学、师大附属滨江学校等优质名校环绕。
一直以来，滨江被称为长沙“陆家嘴”，中部“华尔街”，光是这样的定位光环，放眼整个长沙，其地位便是无可比拟的存在。
在寸土寸金的金融中心，旭辉铂悦湘江用铂悦系产品，塑造长沙CBD江岸核心高端资产。
项目实景图
居住于此，不仅可以占据眺望湘江的价值高地，还可享有整个社区纯粹的大平层氛围，15栋大平层，超42.5万方的体量+7.5万方的园林，生活质感充斥全身。
项目园林实景
抛开不可复制的地段、城市级配套之外，旭辉铂悦湘江不惜投入巨资，力求进度加速、品质纯粹。
据最新工程进度，项目首批5栋住宅已全部封顶，加推的20#，楼栋主体已建至18层，相比于同期开盘的大平层，能达到如今的工程进度已实属不易。
为了极致还原建筑艺术效果，不惜加大成本投入，升级建筑外立面，将原“铝板+涂料”的装饰线条改为铝板一体板，表面采用金属氟碳喷漆处理，颜色准度及耐候性好，更精细化还原外立面优雅细腻的弧形效果。
不止于此，精装部分同样是产品创新的追求，且亮点颇多：
● 全屋吊顶，包括生活阳台、景观阳台、储藏室，不计成本，规格创长沙之zui。
● 厨房、卫生间、餐客厅地面全是简一大理石瓷砖，且是密封连纹铺贴，为目前长沙住宅墙地面标准zui高。
● 大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风，卫生间浴缸、马桶、台盆用的是杜拉维特，龙头五金为高仪，美国布鲁斯特全屋墙布、客厅和主卧背景墙、全屋3M净水系统、艾特智能家居系统等这些品牌配置都是长沙住宅装标之zui；
● 为保证整体小区交付外立面统一，所有楼栋阳台落地玻璃做了全封窗的交房标准、还能半赠送，全长沙只此一家。
可以看到，旭辉铂悦湘江的装修标准颠覆了长沙新房精装市场，重新定义滨水豪宅的生活样本
在产品细节、品质升级、加速交付等方面，旭辉以绝对实力、极致匠心，回馈每一位高净值人群。
结 语
铂悦湘江自开盘起不断热销，至今累计销售达680套，目前项目住宅仅剩下18#、19#、20#栋，合计210套，卖一套少一套。
项目实景图
而此次加推的建面约220㎡豪宅入门级产品仅只有20#有，且只有66套，注定又是一场手慢无的竞赛！
目前，从会所、地库、园林、立面、到样板间和架空层等已全实景开放，精装交付样板间也已开放，看的见的品质，想要更舒适居住尺度的您，要抓住机会了！