2023年最新房贷利率是多少？情况如下。

2023年最新房贷利率是多少？

1。商品房贷款

目前，商品房贷款利率是由LPR房贷基点形成的。目前最新的LPR是一年期3.65%，五年期以上4.3%，但不同银行对房贷基点的规定不同，以此为准。

当然，不同地区的楼市不一样。如果当地楼市处于下行趋势，央行允许其自行动态调整房贷利率，取消下限。

2。公积金贷款

公积金贷款按基准利率执行。目前5年以下(含5年)和5年以上的利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。即5年以下(含5年)和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。

当然买房也不能只看房贷利率，房子的供给和房价情况也要去了解一下避免错过房子或者满足房价。

对于购房者来说，公积金贷款利率比较低，可以先选择公积金贷款，但是公积金贷款额度不高，首付和贷款额度可能还不够买一套房。如果发生这种情况，可以选择提高首付或者申请组合贷款。当然，申请房贷也需要满足相应的条件。

那个'；就这些了，希望对你有帮助。