租客可以中途退租不退押金吗?

租户';中间退租的是房客';甲方违约,合同有约定的,定金可以不退。根据规定,承租人未按合同履行期限解除租赁合同并提前退租,且租赁合同中有违约保证金的,房东可以不返还租赁保证金。

什么情况下房东可以不退押金

1。房客没有定期付房租。

2。房客损坏了所有属于房东的东西。

3。承租人未按合同约定时间退租,或提前退租。

除了上述房东不退押金的情况外,房东不能拒绝退还或扣除押金。

如果在实践中,房东以上述租客以外的原因拒绝退还或扣除押金';存在,租客可先与房东协商,要求退还押金。你甚至可以要求赔偿损失。

维权时可以这样做:

首先,如果房东无故拒绝退押金,你可以采取的方式当然是协商。定金一般在合同中约定,房东';的行为是违反合同的。,可以按照合同办理。

其次,如果协商解决不了,可以通过诉讼解决。如果楼主';s恶意违约违反了民法的规定,起诉到法院不仅可以要求返还定金,还可以要求他按照合同约定支付违约金。

起诉必须有充分的证据,必须证明以下事项:租赁关系确实存在且租赁关系已经结束,不存在上述需要赔偿房东的事项,房东确实存在扣押证据的行为。为了证明事实,我一般会保留租房的信息。

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文章来源: 理财天下网
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