投资股市还是房地产 投资股市还是房地产行业好

如果你有100万,现在是投资楼市还是投资股市为什么

作为一个财经工作者,我认为应该毫不犹豫地选择投资楼市而不是投资股市。

原因很简单:楼市现在虽然价格已到高位,暴利时代已然结束,而且在当前严调控政策的催逼下,房价还会有所回落,即便如此还是应该选择投资楼市,因为往后中国楼市仍然是一项重要投资品,未来城镇化建设人口涌入还将有较大的购房需要,房价还将继续上涨,人为行政调控的抑制不可能长久,也不可能持续,这一切是要依据市场价值规律自发发挥作用的。

同时,楼市即便再跌,它会有一个“本”在那儿,最基本的东西是不会被亏掉的。此时房价下跌还可等待彼时,在中国人口众多的今天,总会有“柳暗花明”的那一天到来。

而中国股市大家知道,熊长牛短,而且有很多制度建设的缺失,股市不规范行为比较突出,广大中小散户只能成为机构大户和其他恶意操纵市场者的“韭菜”。更为严重的是,股市泡沫严重,市场不稳定因素较多,一旦暴跌就有可能血本无归,投资全部打水漂。所以,一般投资者其实是不适应参与股市投资的。

疫情过后,到底该投资房地产还是投资股票

政策导向和改革方向从历史上来看,从长期角度来看是更容易获益的,未来投资股票是不二的选择。

房产投资经历了十年的黄金期,它基本上没有离开政策导向和改革方向。十年前,中国大力提倡基础建设,但这个基础建设以房地产为主,鼓励人们投资房产,鼓励资金进入房产,当时房地产成了最重要的资金池,成了GDP贡献最大的产业链。整个社会掀起了一波炒房热潮,在当时的环境和条件下,起到了抑制通货膨胀,解决了就业压力,带动的GDP的增长,带动了与房地产相关的各条产业链。但随着日积月累的炒作,房地产占用了社会最大的资金,使人们负债累累,使其他行业的资金流动性匮乏。限制了科技的发展,限制了人们其他项目的消费,造成了社会资金流动性的不足。政府意识到这个问题的严重性,出台了“房住不炒”的政策导向。各部门分别出台了极多的限制房产炒作的政策,各地政府也相应的制定了限制房产规则的,随着时间的推移,渐渐的影响了社会和人们对房地产投资的热情和依赖。目前无论从银行贷款,信托投资等大资金的动向来看,对房地产的投资限制越来越多。从各地方城市房产价格的增长来看,也是受到了抑制,有些城市甚至长期房产交易为零。虽然国家不会出台打压房产投资的政策,因为这会造成以前投资于房产的资金发生危机,但抑制房产资金的流入和投机行为的信念是不可动摇的。房产投资在未来一定会成为流动性较差,投资获利较差的夕阳产业。

证券市场受到了国家政策的大力扶持,从法律法规上进行了重大的改革。顶层亲自宣布科创板的开通,目前在进行创业板注册制的重大改革。政府鼓励长期资金积极投入股市,甚至在改变传统的保险投资,银行理财。虽然这些资金的投入是一个缓慢上升的过程,但资金流向的导向是肯定了的。现在的证券市场越来越受到了重视,成为了社会的要素市场。目前各大证券交易所,甚至改变了很多年以前的交易规则。例如跌幅限制,指数的更改,就是在改变市场,要让市场变得越来越有魅力。如果熟知证券市场的人就知道很多的规则三五天出台一个,改革的力度空前巨大。先知先觉的人都在逐渐的进入证券市场,最大的体现就在于“日光基”。只要你敢发证券市场投资基金,就会被社会资金在当天买完,甚至需要摇号。各位,要知道这些基金动辄都是上百亿的,随着基金的发行越来越多,社会各方面的资金会在证券市场投入越来越多。作为我们这些小的资金,一定要敏锐的跟这些大资金流入的动向,才能在未来获得良好的收益。

人们想获得财富的增长,一定要顺应政策,顺应大资金的导向。切忌在生活中抱残守缺,后知后觉。目前感受不到这种收益,这是很正常的现象,就和当年的房地产起步时期,很多人没有感受到一样。这种收益是在未来,而不是在现在。会炒股的去进行股票买卖,不会炒股的人可以借助于基金投资,这是未来不二的选择。记住我的这篇文章,你的未来会感恩于我。

如果有100万,是读书好,还是投房地产好

如果我有100万,既不选择读书,也不会选择买房。还是买个官当!比较靠谱。为什么?中国人都知道。

2021年,到底应该投资股市还是房产

通过2020这一年世界极不乐观,普遍经济下滑,2021年不要听专家推算,世界阳光还是偏暗,别管大佬小佬怎么算,要想经济持续稳定不是那么容易。

管好自己责任事,步伐千万不能迈大,不能吃鸡又抓鸭,要干就是干自己熟悉的事,稳中求实,抓住机会,折实跨步,一步一台阶往上进。走自己的路,大有前途。

我个人会用一部分闲置资金做长期投资。主要会集中在高社交板块,如航空,餐饮,这些疫后会回暖。周期类的石油相关产业,房地产后周期的装修,家纺等,养猪上下游产业链如饲料,动物疫苗,屠宰等。

货币收紧,债券提高收益率才能融到钱,所以价格走低,收益率走高。

今年的货币是确定性收紧的,去年就已经定下来的了,不过三季度之后可能随着经济下行压力的加大而边际放松,上班年一定是收紧的,除非再发生黑天鹅事件。

政策稳定房地产市场,全国范围内来讲肯定还是以稳为主,大概率小幅下行。随着政策收紧,LPR加点会偏高,也就是房贷利率目前可能已经筑底上行了。

黄金和美债收益率强相关,是建立在美债信用基础之上吧,倘若老美继续放水,有没有可能黄金脱离美债收益率,再次回到最初和各国货币挂钩。(即美元霸权有没有可能削弱)

影响通胀的因素有很多,货币超发当然是其中比较重要的一个,但是还有很多其他因素,比如货币乘数,老龄化,蓄水池的问题,等等。

2020年大放水没有问题,但是2021年随着疫苗的广泛注射和全球经济的企稳,不会继续那么宽松了。

对于股市而言,上半年流动性收紧压缩估值,但是盈利回升支撑股市继续走高,但是下半年可能会出现盈利估值的戴维斯双杀。

股市与楼市是跷跷板,一个涨一个就会跌,毕竟短期内的资金就这么多,就看政策导向推哪个市场了。

从已有的数据看,2019年股市结束熊市,之后逐渐进入牛市。加之国家“房住不炒”的政策严防死守,毫无松懈。我个人分析,只要新政策没有明显转向,楼市十年至少五年内不会有起色。

股市可期,并且正处于牛市筑底阶段,慢牛路还很长,这个时候选择投资股市是正确的选择。

未来投资楼市有前景还是投资股市有前景

我们先来说一下投资股市吧,股市大家都知道是高风险高收益的,如果没有特别专业及敏感的数据感知还有对社会经济的时刻关注,那么想要获得更多的利益还是有点困难的。

那么楼市呢?有人说如果股市是需要非常专业的素养在里面,那是不是楼市就不需要了呢?那肯定也是不对的。随着政策的提出出台,现在楼市的前景也并没有之前那么好走了。现在更多的投资者已经将眼光转移到了公寓、写字楼、以及商铺。

在城市人口急剧增加、城市商业需求急剧扩张的背景下,商铺作为投资界的“黑马”,兼具投资价值和使用价值,在众多投资类型中脱颖而出既可出租当房东,也可亲自当老板,坐享其资产带来的收益,日常生活、工作不受影响,深受投资客投资理财的追捧。如今的住宅投资,与其说是投资品,更像是投机品。它是随着目前房价上涨趋势顺势而为的一种投资方法。而商业市场却因租金收益变现快、长期且稳定,且无“不限购、不限贷”等限制,成为投资客的新宠。

如果是您要投资的话,不管是投资什么都还是需要谨慎的,祝您投资顺利!

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