海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗
1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产
5.不限购，不限贷，炒楼花，赚大钱
6.医疗、教育资源丰富，适宜居住
7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨
投资泰国房产有诀窍吗门槛高吗
房产投资是近几年来异常火爆的项目，除了国内的房产投资以外，海外的房产投资也是大部分比较中意的东西。每一个地方的房产增值和投资回报是不一样的，并且在房产上面的使用也是有比较大的不一样的。国内的房产都是有相关的使用年限的，这些都是要根据不用国家的不用政策来进行判断，有人投资海外房产的时候会问到泰国投资房产怎么样，今天了解下。
泰国投资房产怎么样？
泰国房产的投资并不是所有的地方进行投资是比较好的，泰国房子的购买一般都是永久使用的，并且没有很多相关的复杂的手续。但是泰国的经济发展不是非常好的，与欧洲一些国家的房产投资进行相比，城市的选择是非常重要的。泰国的房产投资想要投资回报比较好的话，建议投资曼谷的房产是比较好的，曼谷各方面的发展都是比较全面的，对于住房需求较大。
泰国的曼谷同样也是全国人口比较集中的地方，在各方面发展比较优势的情况下，自然房子的销量是比较好的。泰国首都的房价也不是很贵，和我国大部分一线城市的房价差不多，投资泰国的房子要做好一定的心理准备，因为他们的房子大部分都是精装修的形式，如果你用来出租的话，可以选择一个大众风格比较喜欢的形式。
曼谷的房子进行投资都是公寓式的，大部分对住房都是公寓的形式，方便并且价格也是比较实惠的。泰国曼谷房产的租金回报还是比较高的，大部分在百分之五左右。泰国的经济发展都是有一定的变动的，在房产的租金上面也会有一定的幅度进行变化，但是总体来说，泰国的房产投资还是比较好的。
如何去泰国做生意
去泰国做生意首先要工商注册，必须泰国人控股，就是说51%以上。然后可以办理工作签证，租赁或者购买店铺开业。国内的大概流程是，个体工商户执照，当地工商行政管理局办理。税务登记证，国税局办理。卫生许可证，当地卫生防疫局办理。个人的健康证，当地卫生防疫局办理。
签证的选择，商务签：商务签证太贵，呆的时间长，旅游签：只有三个月，三个月以后还要回去续签，机票，来回的路费也很不划算。
投资曼谷房产怎么样
我2017年在曼谷买的房，当时担心人民币贬值，所以下定决心做海外资产配置。
曼谷离得又近，文化相近，就买了。
果然，人名币兑泰铢一年跌了有10%
等到2018年收房，发现买的房子价格上升了大概10%，然后我找了当地中介租出去，大概4.5%的收益
用的来看，用人民币资产算，一年的功夫24.5%的收益，基本跑赢了通胀。
到手的房子，有游泳池健身房，还有室内篮球场，自己住着也很惬意。这就是曼谷投资的真实情况，2019能否投资，得亲自来考察，自己判断。
泰国股市被30%外国人持有
泰国证券交易所(SET)的数据显示，截至今年6月，泰国股市的外资持股比例估计为29.9%，价值5.15万亿泰铢。
SET研究人员SumitraTangsamavorapong表示，股权比例是由公司行动登记员和SET内的交易信息获得的。她表示，高达50%的股权来自银行、能源和公用事业部门，以及IT和通信行业。她说:“114个国家的投资者在泰国拥有股票，比去年增多了4个。”
外国投资者最多的是英国、新加坡和美国，其次是香港、日本、瑞士、毛里求斯、法国、荷兰和卢森堡。他们总共拥有价值4.59万亿泰铢的股票。
泰国SET指数(SETIndex、或称泰国SET综合指数)创立于1975年4月30日，由泰国证券交易所上市股票以市值加权计算出的指数。此外，泰国证券交易所也编纂了SET-50与SET-100指数，分别涵括泰国证券交易所前50大与前100大市值的股票。
泰国旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源。泰国自然资源丰富，矿产资源主要有锡丶钾丶钨丶铅丶锌丶重晶石丶石膏丶天然气和褐煤等。可耕地占全国土地面积的50％，土地肥沃，雨量充沛。主要的农产品有稻谷丶橡胶丶木薯丶甘蔗，其农产品出口是外汇收入的主要来源之一。
泰国为东盟成员国，2000年以来经济成长强劲，是许多投资人热门标的，2019年大选尘埃落定后，更加增强了投资信心。
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