融创股市行情(融创股市行情最新消息)

房地产今年行情怎么样

今年房地产行情不如前几年那么快了,这么老贵一百多万买套房,上班的话要还半辈子房贷我是没钱买,反正开发商还是一个劲儿的在盖楼,也许是国家规划的吧。

好多小区的楼房晚上没有多少亮灯的,也许是买了没人住吧!

融创和雅居乐哪个更好

关于融创和雅居乐哪个更好?我简单从以下四个方面回答一下:

1、从排名来看,融创常年位于地产排名TOP5,而雅居乐则是TOP50,所以融创胜;

2、从城市来看,融创总部位于天津,而雅居乐总部位于广州,对于房企自己的大本营,通常更加的用心,更加注重口碑,毕竟其他地方做不好可以退出,总部可能随便搬走,对吧!所以还是融创胜。

3、从公司产品管控的角度来说,2家都是全国化的规模房企,有自己完善的管控标准和措施,落实到买房子的话,最重要还是要看市场口碑,还有需要看运气。毕竟这种大房企都有标杆产品和一地鸡毛的产品。

4、从公司经营稳定性和现金流稳定性来说,2家企业目前都面临一定程度的经营困境,这个跟目前的市场环境有关,但更多的跟公司自身管理有关,所以买房,从保守的角度建议,两家房企都不选,推荐万科、中海、保利等更加稳健的企业,毕竟交房有保障。

以上是我个人的观点,如有异议,可以随时交流。

在分析融创和雅居乐两家地产公司之后,我想发表一下个人关于买房看开发商这件事情,因为本人毕业至今一直在TOP房企工作,且刚于2021年12月份刚入手一套房产,所以对于这个问题算是有一点小小的发言权。

一、首先是价值匹配:就是自己想要置业的房子是什么要求,刚需?改善?再去寻找对应的项目,注意首先是项目,而非公司品牌,例如融创的桃花源系高端产品,重庆融创桃花源均价2000万+,但是他也有刚需的系列,均价在8000+的,具体的定位可以咨询销售人员,也可以去公司官网了解,(毕竟销售为了买房子,啥话都敢说)。最重要的是不建议买高低配的项目,也就是洋房、高层都有的,纯高层有较大的空间做社区景观,纯洋房有更加的私密性,而高低配则是四不像。二、接下来就是了解项目:了解项目的合作模式,因为目前这两个开发商都过得不是很好,具体可以网上搜,此处不再赘述,但是通常合作项目的资金会比较好,因为有合作方监管,不至于出大问题,烂尾的可能性较低,因为烂尾了合作方的损失更大(PS:2022年这个行情刚需建议现房、准现房入手)。

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文章来源: kk
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