各位老铁们好，相信很多人对什么是公租房货币化都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于什么是公租房货币化以及公租房货币补贴申请条件的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、棚改保障房有几种
1、第一种是货币化安置，即政府给予棚户区居民一定的补偿款，让他们自行购买适合的住房。
2、第二种是实物安置，政府为棚户区居民建设新的住房，提供免费或低价的住房。
3、第三种是租赁安置，政府出资建设租赁住房，将其出租给棚户区居民，以解决他们的住房问题。这些措施旨在改善棚户区居民的居住条件，提高他们的生活质量。
二、低保户公租房最新政策
1、人均月收入低于标准的住房困难家庭，可申请公租房货币化补贴。
2、公租房货币化补贴，有其严格的计算公式——补贴额度计算公式：货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数。
3、根据新政策，补贴标准实行动态调整。
4、补贴系数根据收入不同也有所不同：持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭，补贴系数为1；持有城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍的家庭，补贴系数为0.9；人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍的家庭，补贴系数为0.5。
5、补贴面积为公共租赁住房货币化补贴面积标准为20平方米/人，市级以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人，单人户家庭按30平方米/人。
三、棚改货币化对房价影响
1、会影响因为棚改货币化会增加市场的供应量，同时也会带来资金的流入。
2、这两点因素都会对房价造成影响。
3、如果市场供应量相对充足，但是购房需求没有增加，房价就会受到一定的抑制；但是如果购房需求增加，那么资金的流入会推动房价上涨。
4、因此可以看到，棚改货币化对房价有影响，但是具体影响因地制宜。
5、另外，如果政府进一步加大棚改货币化力度，那么其对房价的影响也许会更加明显。
6、但是如果政策落地不彻底或者有一些减缓措施，那么造成的影响也许就会较小。
7、综上所述，棚改货币化对房价的影响需要进行具体分析。
四、公租房2023年政策
1、公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。
2、公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
3、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买
4、购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
5、此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
6、拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售
关于本次什么是公租房货币化和公租房货币补贴申请条件的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。