本篇文章给大家谈谈股市与房地产调控，以及股市行情与房地产对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
假如房地产市场下跌，资金流入到股市，促进股市上涨？
想房市资金流λ股市，那是做春秋大梦呀！看下谁拥有房产最多的群体，就知道房市资金根本不会外流，股市生态已破坏到了难以想象，造假一条龙服务，上市不久，企业变脸，股东减持走路，远走国外享福等等乱象何时了？
万科股票再创新高而且楼市调控越来越严，对房价有怎样的影响？
很感谢阅读我的文章，小编凭借专业的水平，客观公正的去分析目前房地产行业中一些你掌握不了的内情。
今天（21日）A股收盘又一次站上了3400点大关，大盘收于3410.50，上涨0.53%，只不过更让大家关注的是今天的万科A的尾盘，在主力资金的带动下，又一次冲上了涨停板，收盘价31.79元，万科的股价再次创下了历史新高，从而带动了房地产股票的大涨，也带动了整个房地产板块上涨1.01点，并有3只股票涨停。
但大家要知道房地产股票的大涨，并不可能持续反映房价的涨跌，房价由于上下波动总体还是比较平稳，在一段时间来说相对比较稳定，但股票由于上下波动较大，就会很容易形成大涨大跌。其实在某种程度上，股票的涨跌并不能直接反映房价的高低，但股票是存在一些投资价值和投机行为，也只能说部分机构主力对一些行业板块后期比较看好，由于有主力和机构的操作股票，不像散户，今天进，明天出，由于主力机构本身的资金体量较大，他们一般进场，是要收割一波行情，才全身而退。所以，对于一般人来说，如果没有一点操作水平的还是不要去股市里，如果真的不会操作，最后会亏得很惨的。
其实，对于目前的我国现在这样的房地产行情，我一直在提醒大家，对于现在还想去投资炒作房地产的可能要小心了，但对于刚需买房的还是要根据自己的能力水平，适时把握机会。
对于最近想买房的，小编一真提醒大家：“买房不能急，好房不能等”、“买房就要买贵的”。其实一线城市，以后的发展无论怎么说，是内地三、四线城市是没有办法可比的，如果现在还没有办法去一线城市，现在的二、三线城市目前还都在发展之中，提前布局，选择有远景规划，有预期发展的去做一些选择。
其实，现在有3大城市群，长三角，粤港澳，京津冀地区，这些城市的发展将是今后很长一段时间内发展的重点。
关于我国的房地产下一步将如何发展，轩蜀房产达人也希望能够听到一些你的真实看法，欢迎在评论中留言。
股市的不断上涨对房地产有什么影响？
感谢邀请回答这个问题，近期股市的表现让很多人找到自信，似乎股市已经好起来了，那么股市变好对于房地产的影响有哪些？借此机会简单谈谈我的观察。
股市变好对于房地产行业影响不大，但是对于房价影响真的有股市回归正常如今大盘已经在3000点左右（好久没有看到3000了），可以说3000点就是很多股民的一个心理底线，记得2015年的时候，身边就有不少朋友在看到大盘跌到3000点的时候买入，本想在年底赚一笔，谁知道一直套牢到现在。那么股市回归正常后的的几点影响（个人愚见）：
第一、股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了，对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好，起码是资金问题不愁了。所以，开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下，开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太多，房地产行业也存在被股民抛弃的可能性，当然一切还是要看业绩。
第二、股市变好后，居民的资金会不自觉的向股市倾斜，房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的，但是房产的唯一缺点就是变现太慢。股市不一样，股票、基金或者其他变现还是很容易的，这样的话流入房市的炒房（投资）资金就会少很多。对于房价的影响是明显的，起码不会出现大规模炒房的情况。
股市回温是不假，楼市回温是真的假关注股市的朋友应该知道，年后股市大盘开始涨，科技股开始入市等等这些消息都是利好，可以说我国股市在经历了将近4年的调整后，开始向稳健的方向发力。但是不可否认的是，重新建立股民和企业的信心还是需要时间的，上涨后买入与抛售潮会同时进行，近期的炒股风险还是很大的。
楼市同样在经历了2年多的调控后，很多房企都在喊“寒冬”。其实际情况是过去的几年大多数房企的销售额和利润都维持7%左右的增长，个人觉得这点增长如果放在传统行业上大家都高兴死了。不可否认一个习惯于赚快钱和大钱的行业，突然让其老老实实的挣慢钱，会很不适应。但是个人观点：毛病都是惯起来的。几点愚见：
第一、资金可以放松，让房企多融资，融资变的容易，但是前提是取消预售制度。一手拿钱，一手拿货的交易才是最稳妥的，2-3年的预售期变数太大，最后的受害者其实都是普通老百姓。用真正的商品说话，用品质说话才是房企能否生存的关键，不是银行贷款。
第二、允许部分城市房价下跌应该成为主流。2016年到现在为什么很多城市的房价涨了那么多？当地的产业和人口真的足以支撑这么高的房价吗？如果不足以支撑为什么不允许下跌？股市尚可下跌，楼市有什么不可以的？其实现在应该得到教训不仅仅是普通民众，更应该是当地管理者。
综上，股市回温对于房地产行业的影响还是有限的，但是对于房价的影响真的会有些。毕竟大家都去股市了，楼市自然就没有人愿意搭理了。甚至如果股市表现好的话，还会出现2012年左右卖房炒股的现象。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
股市重要还是楼市重要？
当然楼市比股市重要，而且事关国计民生；牵扯到房地产相关的上下游行业，并且与银行贷款的安全性具有很大的关系。
股市在国民经济中的地位已经今非昔比，并正在成为中小企业融资的主战场。虽然目前股市低迷但IPO照旧，其融资功能还在正常发挥。至于中小投资者的亏损，不至于影响家庭生活；大部分家庭的固定资产，都是一套套的房子。
上海证券市场杨百万等早期股民，大都是“下岗职工”；他们拿一点闲钱出来炒股，也就是为了赚一点“小菜铜钱”。至于最近几年有些投资者使用杠杆资金炒股，风险极大后果只能自负。
然而，如果房地产跌幅过大，不仅影响楼市销售，业主财富缩水，而且波及钢材、水泥等一连串建筑材料，影响相关产业的就业。并容易构成银行贷款坏账，因为住房贷款，现在全国家庭负债率较高。
两害相比取其轻，楼市比股市重要这是不争的事实。
欢迎批评指正！顺祝工作快乐！
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！