大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于中国房价与股市走势,中国房价股市走势图这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房价开始下跌了,炒房资金会流入股市吗?为什么?
大范围的说这是肯定的,中国人的投资心理已经完全被楼市的金融属性激发了。自15年股灾开始,房市暴涨。这其中很大一部分原因是因为股市里的钱流入楼市了。我身边有很多这样的例子,炒股亏损,难度大干脆撤退去炒房,因为房价一直在涨啊,中国房地产没有跌过啊,国家不会看着房价跌啊,等等心理。
一旦房价下跌,部分人会着急出手,然后他这个钱放到银行里去不现实,现在正大光明的投资渠道也就那么些,加上股市低位,去股市淘金的人大有人在。
房价和股市什么关系
房价与股市的关系:
1、股票的价格是由公司的资产价值和未来收益决定的,房产的价值是由当前已有的周边公共配套设施的价值(居住属性)以及未来会增加的城市配套设施的价值(投资属性)共同决定的;
2、发达国家的房产由于城市建设已经完成,不会再进行城市公共设施的增加建设,所以房产价格基本稳定(只有居住属性没有投资属性);
3、而发展中国家的城市由于城镇化的进行,会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口,这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。
4、房价顶峰的时候,股市已经反弹了,并和房价同步上升过一段时间。股市顶峰的时候,房价已经反弹了,并和股市上升过一段时间。扩展资料:市场特点:1、有一定的市场流动性,但主要取决于当日交易量(交易量取决于投资人心理预期)。2、股票市场只在纽约时间早上的9:30到下午4:00(中国市场为下午三点)开放,收市后的场外交易有限。3、成本和佣金并不是太高适合一般投资人。4、卖空股票受到政策(需要开办融资融券业务)和资本(约50万)的限制,很多交易者都为此感到沮丧。
房价不降股市不涨吗?
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社会上可以用来投资的钱是有限的,当房价上涨的时候大家都去楼市进行投资,用来投资楼市的钱多了,那么去到股市的钱就会变少,而股市里的钱少了那么股市就不会出现普遍上涨,这也是为什么在过去十几年时间里房价涨了几倍,而股市一直徘徊在3000点左右的原因。
所以在某种程度上来说房价不降低,继续上涨的话,那么股市的确不可能出现上涨。
但问题是现在房价出现了下跌,股市依旧还是没能出现上涨,这是为什么呢?这只能说明中国的股市有很大的问题,但这都不是问题,因为谁都可以看得出在接下来的时间里中国的楼市已经不可能出现大幅度的上涨,那么资金只能流入到股市中,这样一来股市很有可能会迎来上涨的好时机。
当然股市有上涨的可能性,并不代表谁都能炒股赚钱,要知道在中国炒股的散户基本上都是亏的,股市是留给有钱人玩的,散户只能看运气了。
股票和房价的关系是成正比的吗?为什么?
不是如此的哦!可能还是一个反比!
在中国市场了,我们可以发现的是每一次大级别的牛市之后,房价都会出现一波小小的上涨高潮。就是以为大部分的投资者都会把股市里的获利资金抽离,拿来进入房市!
这里面有炒作的,有投机的,有刚需的,有置换的,各种各样的情况都会出现,但是造成的结果就是,牛市因为资金不断地抽离,而导致了过早,过快的结束!进入了漫长的熊市周期,而迟迟不会有资金进入,因为大量的资金在房产之中,难以兑现!
而对于印度股市股市则完全不同,牛市产生的大量资金从股市变现,从而进入了一个实体经济,消费经济的区域之中,不仅可以刺激实体企业的业绩上涨,还可以提高国家的GDP增幅。
所以我们发现印度的每年的GDP增长率一直保持7%左右,良好的数据引领股市不断创出新高。而对于短期的调整来说,其实也因为大量资金没有流入房产,所以流动性较强,一旦出现回调机会引发资金哄抢,造成慢牛行情!
因此,对比后我们才明白,印度能够走出10年的牛市行情是有自身原因存在的。而A股之所以不能走出10年慢牛,是因为资金都被房地产给“夺”走了,才会造成了一个10年房地产的牛市,而不是股市的牛市!
不过,目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23.这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?
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