老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于1990年日本股市泡沫破灭和1990年日本股市泡沫破灭原因的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享1990年日本股市泡沫破灭以及1990年日本股市泡沫破灭原因的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
日本失去的三十年是指哪三十年
是1990年到2020年
1990年日本泡沫经济破灭之后，陷入了持续的经济萧条。平成三十年，“消失的日本”，成为大众茶余饭后的谈资，也是21世纪经济学的一个重要谜题。
二战后，作为战败国，日本从废墟中快速复兴；到上世纪七八十年代，一跃成为全球第二大经济强国，大有超越美国之势。“卖掉XX，买下纽约”，成为一种标准的泡沫体。
日本房地产泡沫破裂是什么原因？
感谢提问，我是陶瓷兔子，兢兢业业的房地产新人，每天都会用心更新问答和文章。欢迎关注。
我们先来说说日本房地产泡沫形成的始末。1985年9月，美国、德国、日本、英国五国签订了广场协议，决定同意美元贬值。为了刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。美元贬值，大量的国际资本进入日本房地产市场，更加刺激了房价的上涨。受房价快速上涨的诱惑，许多日本人开始拿出银行积蓄进行投机。1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，日本房地产全面崩溃。
看了日本房地产泡沫形成的始末，也不难分析出原因。主要有以下几方面：
1.过于宽松的货币政策
美元贬值，日本害怕本国外贸受到影响，打击国内经济，盲目实行了内需拉动经济的政策，货币政策非常宽松，降准到了历史最低点。导致市场上资金十分充裕，进一步刺激资金流向土地和房地产。房地产和土地价格越来越高，加快了泡沫破裂；
2.信贷政策过于宽松
本身房地产的泡沫加大，这时候最应该是收紧信贷，也就是应该及时上浮贷款利率，但当时各大银行都在继续大规模发放贷款，信贷危机又加剧了金融危机；
3.股市、房市投机成风，监管形同虚设
在金钱和市场的诱惑下，不仅普通民众，各大公司也纷纷加入炒房大军。而作为政府监管单位没有及时起到应有的作用，各个部门形同虚设也加剧了泡沫的产生及破裂；
以上为个人观点，仅供参考。
日本地产泡沫是怎么回事？
房地产泡沫破灭前后的日本
最近的中美贸易战闹得沸沸扬扬，很难不让人联想到当年美国打压日本的广场协议，于是就有朋友问我：当年的广场协议，给日本带来了什么样的影响吗？
关于这个问题，我也不深入到经济历史的角度去讲，单就给日本房地产市场带来的影响小谈一下。
二战之后，日本开始心无旁骛搞建设，结果令人侧目：保持着每年10%以上的高速经济增长，成为了世界经济史上的奇迹短短，在后面20年里，日本彻底从二战失败的阴影中走出，成为世界第二大经济体。
那个时候的日本是个什么情况呢？
世界上最大的钢铁和汽车出口国、半导体领域独步全球、外汇储备超过4000亿美元，占当时全球外汇储备的50%且取代了美国成为了世界最大债权国......
随着日本经济的发展，房地产的价格自然也是节节攀升。1983年日本全国总平均地价大概是11万（涨到了最高峰1991年的59万，整整翻了5.36倍。），泡沫虽有，但并不夸张，还在可控范围之内。
直到广场协议的签订，事情出现了转变。
1985年9月，美日德法英五国举行会议，决定联合干预外汇市场，让美元汇率下跌，史称广场协议。
而此后短短几年时间，日本在美国收购了大量资产，巅峰时期美国总资产的10%都被日本人买下了，买下美国日本第一，成为了当时日本人的新共识。
同时，只要持有日元，每年就可以凭空享受大约5%以上的汇兑升值收益，飞速升值的日元，也引来了国际资本的涌入。
经济疯长的同时，首都改造计划在1985年正式抛出，这是一个日本版的棚改计划，该计划的推进，带来了无比大量的购房需求，进一步导致日本房价迅速上升。
到了1988年，东京的地价加在一起，已经堪比整个美国了；而日本全国的地价加在一起，可以买下4个美国！拆迁暴富的神话在日本比比皆是。
1989年的日本，房价则涨到了荒唐的地步，工薪阶层一生的储蓄也买不起大城市的一套房子，只有亿万富翁和部分企业高管可以买得起日本的一套房。
这个时候的日本，终于意识到了泡沫的存在，并主动出击试图戳破泡沫：要求金融机构严控房地产贷款量，房地产贷款增长速度不能超过总体贷款增长速度，同时提高房地产税收，持有不到两年的土地交易。
但是调控效果几乎为零，日本楼市仍然继续膨胀。
1989年5月开始，日本连续提高银行利率，将利率从2.5%大幅提升到6%，因为上涨的惯性，此时的房间还是没有出现下跌。
1990年1月12日，加息的效果终于开始出现，日本股市突然出现瀑布式下跌，直到1999年，大盘下跌44%，大量的公司出现巨额亏损。于是很多经商者将手上的房产和土地纷纷抛向市场。
1991年，日本的房地产市场正式崩盘，短短三个月，突然之间铺天盖地的房子抛出售卖信息，之前排队求房的人，也消失了。而日本政府没有选择维护房地产市场，反而选择将泡沫溢出，彻底让市场出清风险。
1992年，日本政府出台了政策规定，凡持有土地者，每年必须交纳一定比例的税收。这是对日本房地产的最后一击，日本的房地产泡沫在此彻底被掐灭了。
那么你觉得中国房地产，存在泡沫吗？
1990年代在高位接盘的日本人，在房价崩溃后都怎么样了？
房价崩溃的当时确实给人带来了很多困境，但是也给所有人清醒了大脑，让所有人知道投机是不可能强大，要强大富裕要靠科技，所以大力发展技术输出，让国家更加稳定富裕，很多人说日本是失去的30年，那是日本人自嘲，跟自己曾经去比较发展速度变慢了，但是发展的更稳定了，在失去的30年中，日本从一个大胖子变成了一个肌肉男
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