其实两会为什么影响股市的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么近期股市老是飘红？，因此呢，今天小编就来为大家分享两会为什么影响股市的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
为什么近期股市老是飘红？
其实不是最近，如果不是疫情，可能早已经在更高的位置上了，现在是牛市初期，建议积极看多，做多，不要等到后期才来入市。放你想等调整在买入的时候，你会发现，大盘却越等越涨，那时候你就是很被动失去原有的判断，盲目操作。
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近两周为何股市连续大涨？
谢谢邀请！近两周股市大涨，各路资金纷纷入市抢筹，以上证综指为例，指数从2900多点一路攀升至3400点，10个交易日上涨400多点，涨幅达15%以上，各项指标看已确认小牛行情。下面具体分析下这两周股市连续大涨的原因。
第一，这是在恢复中断了的行情。去年1月，因中美贸易战中断了刚刚开始的上涨行情，上证综指从3200点开始下跌，经过一年的调整，股指重回升势，马上要开始新一轮牛市时，突遭新冠疫情，使这轮行情又被迫中断，所以说，这两周股市连续大涨，是在重启被中断了的上涨行情；
第二，这轮行情是因中美贸易战和新冠疫情而被迫中断的，因而，由于中美贸易战美方已无牌可打，国内疫情也得到了有效控制，复工复产正全面恢复，所有这些外部因素都已明朗化，所以，股市恢复中断了的上涨行情，势所必然；
第三，中国股市目前估值偏低，本轮行情过去就被认定为估值修复行情，这样的行情因风险系数较低，资金入市意愿高，所以表现的较为积极，这两周的成交量就很能说明问题。
最后要说的就是这两周股市连续上涨，指数已经超过了去年初和今年初的高点，今后的行情会如何演变。我认为，每一轮行情都要有资金推动，这两周股市连续大涨的背后也是由资金驱动的，每天成交量都达万亿级别。由此看来，次轮行情尽管开场来得急了一些，但资金进场的步伐并未停止。由此判断，本轮行情短期企稳之后，应该有一个3--5个月的小牛走势。
股市走牛是否会分流楼市资金，股市热又会对楼市产生何种影响呢？
大家好，我是勇谈。对于股市和楼市之间的关系我曾用“跷跷板”来形容，股市和楼市是我国两大资金的蓄水池，不过因为这么多年股市表现不佳和楼市表现过于惊艳的原因，流入楼市的资金是要远远多于股市的。随着近期股市走牛，股市热似乎又开始了必然会分流部分楼市的资金流入股市。不过短期来看影响不大，毕竟股市长期牛的局面并没有形成。借此机会简单谈谈我的观察。
资本的逐利性决定了，股市和楼市哪个能够给予的回报率高，自然会留下哪里哪怕近些年来国内M2增速始终保持较高的速度，但是每年新增的货币数量还是有限的图上所示是近10年来我国M2供应量及增速走势图，可以看到目前国内每年的货币增长量在10万亿以上，2019年货币增长量达到16万亿。也就是说虽然看似M2增速在下降，但是因为基数本身过大的原因每年新增的货币也在数十万亿。也就是说哪怕我们的M2增速再高，每年的新增货币也是一个相对固定的数值，而我国新增货币的流入渠道十分简单，股市、楼市和基础建设。流入股市的多了，自然流入其他渠道的也就是会少。
卖房炒股和卖股炒房的资金其实可以理解为同一批资金，谁给的收益高投资者就会采取哪种行动在股市表现不好，尤其是上市公司业绩表现不佳的情况下，超过90%的上市公司或多或少都有过房产交易；其中最为著名的就是海马汽车。2019年开始海马汽车因为面临退市危机，于是开始在房产市场公开出售大量房产的消息曝出后，越来越多的民众才意识到“房产投资资金原来真的不少来自于上市公司”。而事实也表明了，当各地开始禁止或限制企业资金进入楼市后，房价大涨的情况也就戛然而止了。
上面讲的是楼市表现好的时候，自然反过来也是可行的。当楼市表现不佳或者说房价上涨动力缺失的时候，不少投资房产的朋友通过出售大量房产获得资金进入股市推动股价上涨似乎也就是必然。近日国内股市表现不错，其实也跟这几年国家加大了对于房产调控，尤其是对于流入楼市资金加强监管的结果。
历史的经验告诉我们，当股市热的时候确实会吸引大量资金流入股市，楼市资金相对减少，房价涨势变得更加平稳通过对比近10年来我国房企实际到位资金走势图和近10年来我国股票市值走势图我们可以发现几个问题股票市值开始上涨的年份就是我国房企实际到位资金走弱的年份，这个时间段集中在2013-2015年！这个绝对不是什么巧合，这个数据足以说明了一个问题“股市与楼市的资金是互通的，存在此消彼长的关系”。房企实际到位资金走弱的年份也是国内房价走势变弱的年份。经过查询2013-2015年的房价上涨数据来看，2013-2015年国内商品房销售价格罕见的低于10%，甚至2014年的房价同比上涨只有1.4%！足以说明资金流入对于房价的影响有多大。不过需要指出的是，哪怕是股市火热的如同2014-2015年，房价还是维持了上涨这里需要指出一个问题，无论股市是多么火热也不可能吸引到全部原本计划流入楼市的资金，房价还是要维持一定幅度的上涨。所以，哪怕是股市与楼市存在某种“跷跷板平衡”，但是整体的资金倾向度还是楼市居多，房价持续上涨的基本盘还是存在的。这点其实也很容易理解，土地成本、建筑材料成本等基础因素就足以带动房价上涨了。
股市走牛确实会分流楼市资金，股市热会让楼市进一步降温，降低房产投资热度无论是股市还是楼市，资本流入的关键参考标准其实就是利润率，谁给的利润率高资本就流向哪里大家需要知道的是哪怕是房地产最火热的年份，房价年度增幅也顶多在20%左右；经过房产调控后目前多数城市的房价年上涨幅度集中在5-10%之间，也就是说如今房产投资的收益率顶多比通胀稍微好一点。但是国内股市市场火热的时候半年收益率都能够达到50%，也就是说单单从收益率来看股市是要远远高于楼市的。目前股市火热的情况不知道会持续多久，不过已经沉迷至少5年的中国股市似乎也该“睡醒了”，破3000点到5000点似乎并不是那么遥不可及。
股市持续火热的背景下，因为资本的逐利性肯定大家都去炒股了，自然房产投资的热度就降下来了目前来看因为国内股市还是处于相对比较低的基点，自然风险就相对低一些，相信陆续还会有大量的资金流入股市，不过这还是要取决于股市持续火热的时间段（1-2年是前提）。否则股市热之后，又会有大量的资金重新回归楼市。说句实话，国内可投资的渠道真的太少。未来要想真正解决房产投资问题，必须拓宽国内投资渠道才是根本。
综上，股市走牛确实会分流楼市资金，股市热会让楼市进一步降温是必然。只不过要想达到这个效果，股市火热的时间段必须足够。能够保证国内股市持续火热，就能保证国内楼市持续降温。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
降房价，为什么两会代表没人提？
这个问题不是没人提，是提了未果
大家心照不宣，达成默契
如果不识趣，大家都难看
你想想以下问题你就会明白原因：
国家不希望房价高造成民怨沸腾，
但是，
大多房子都掌握在谁手里？
大部分既得利益者是谁？
房子降价银行怎么办？
买涨不买跌，房子降价现有库存房子怎么卖？
房子降价地方政府怎么继续卖地？
不卖地，地方财政哪来收入？
房价降价，房地产还能活下去吗？
上游水泥，钢铁，建筑业会破产吗？
大量因此失业的人涌入社会，怎么办？
虽然百姓期盼，但以上如此等等因素，
注定房价不可能降价，
能控制不涨或慢慢涨就算不错的了！
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