（株洲房天下讯）纵观2018年株洲楼市，从上半年的火热到下半年的冷清，经历着较大的起伏变化。关于这个楼市变化有个段子，以前去售楼部看房，置业顾问爱理不理，现在去售楼部终于也有笑脸相迎了。这个段子间接反映着株洲房地产市场现状：买房观望者增多，房子难卖了。
临近年底，株洲房地产开发商在全国楼市降价大环境及回款压力下，加码推货，促销不断。市区房价，从上半年7字头居多，6字头难觅，到现在，6字头居多，5字头频出。绝大部分楼盘都推出特价房活动，近20个项目推出低首付活动，最低首付1万起。
低价、低首付潮迎面而来，一定程度上减轻了购房者的首付压力，降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛。为此，房小编精心搜罗目前株洲市区进行低价、低首付促销的项目信息，面对这些诱人的优惠，有置业计划的你是打算继续观望，还是入手一套心仪好房呢？
望云印象
低首付：首付5万起精妆公寓
动态：【株洲望云印象】建面约109-132㎡纯板式奢阔大宅大宅热销中，望云相寓首付5万起精妆公寓，建面约49-63㎡观湖公寓限量发售，还送全套家具家电，户户通天然气及独立厨房；具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。望云印象基本信息 单价 均价8200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 一居室(48.80㎡)三居室(109.80㎡)四居室(129.50㎡) 收房时间 2020年 开盘时间 /
交通状况：公交+智轨+地铁+有轨电车，17/T60/T26/106/T70/T49/T59/69/T42/T72均可到达本项目
物业地址：株洲天元泰山路与神农大道交汇处（神农大剧院对面）
华晨山水豪庭
低价：惊爆价5？？？元/㎡起，买墅区美宅
动态：华晨山水豪庭新推19号栋、20号栋低密墅区高层，82㎡两房、115-138㎡三房，诚意登记中，开盘倒计时；在售约45-77㎡奢享型小户型，折后均价7500元/㎡，11号栋124-139㎡三房、四房新品住宅折后均价6400-7500元/㎡，20-70㎡商业街商铺在售，价格1w-2w元/㎡，详情请咨询售楼部！华晨山水豪庭基本信息 单价 均价7200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 三居室(124.53㎡)四居室(139.78㎡)三居室(127.07㎡) 收房时间 2022年6月 开盘时间 3栋45-77㎡小户6.30开盘
交通状况：公交线路：17路、60路。其他交通：株洲西站
物业地址：株洲天元泰山西路与栗合路交汇处
型格广场
低首付：首付1万起免费住10年
动态：【型格广场】二期建面约33-76㎡带装修公寓火爆登记中，首付1万起免费住10年。具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。
交通状况：T31路、T59路、T69路、T88路、T62路、T45路昆仑山路口下车
物业地址：株洲天元株洲大道383号（株洲大道与莲花路交汇处）
盛世金龙湾
低首付：首付一成，五年分期
动态：首付一成，五年分期，约117-249㎡瞰湖臻品，压轴巨献。盛世金龙湾基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 云龙示范区 户型 三居室(111.00㎡)五居室(175.00㎡)四居室(157.00㎡) 收房时间 2020年 开盘时间 2018年6月30洋房开盘
交通状况：交通方式： 轨道交通： 株洲范围内设白马垄站、时代站、大丰站、云龙站、 公交站点： 龙头铺站点 交通方式： 公交车T6路
物业地址：株洲云龙示范区玉龙路789号
型格7都会
低价：一口价5518元/㎡
动态：【型格7都会】一口价5518元/㎡，限时推出少量特惠房源。建面约93-133㎡房源火热销售中。具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。型格7都会基本信息 单价 均价5800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 荷塘 户型 三居室(132.00㎡)三居室(101.00㎡)二居室(93.00㎡) 收房时间 2019年年底交房 开盘时间 预计7/8月开盘
交通状况：T22路; 城市有轨列车2号、14号线、地铁4号线站点让您出行更为便捷
物业地址：株洲荷塘荷塘大道与车城路交汇处
旺城天悦
低价：江景现房（带装修）6800元/㎡起
动态：旺城天悦江景现房（带装修）6800元/㎡起，限前30名；约117-125㎡瞰江臻品，约122-141阔景高层在售中，详情请咨询售楼部！旺城天悦基本信息 单价 均价6800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 四居室(125.00㎡)三居室(117.00㎡)四居室(141.00㎡) 收房时间 2018年底交房 开盘时间 21号栋9.26开盘
交通状况：市内乘坐45、59路在莲花小区站下车即可。
物业地址：株洲天元株洲大道666号
中建玥熙台
低价：10套全装修特价房，6980元/㎡起
动态：世界500强央企，中建府台系力作，中建玥熙台，10#建面约110-150㎡全装修新品盛大认筹，均价8000元/㎡。贺中建信和销售额破百亿，特推出10套全装修特价房，6980元/㎡起。中建玥熙台基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 四居室(132.53㎡)三居室(112.88㎡)四居室(152.69㎡) 收房时间 2021年6月30交房 开盘时间 2018年6月3日
交通状况：距离高铁站株洲西站仅2公里，西接湘芸路，南临衡山路，坐拥“六纵六横”立体路网 。
物业地址：株洲天元湘芸路与衡山路交汇处
华晨格林水岸
低首付：首付两成起
动态：华晨格林水岸首付两成起，在售建面约90-146㎡三房四房户型，折后均价6500-6800元/㎡，二期新品1#、2#、3#、11#、12#、16#共6栋认筹，1万抵2万优惠，预计12月底开盘，详情请咨询售楼部！华晨格林水岸基本信息 单价 均价6600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 荷塘 户型 四居室(140.23㎡)四居室(140.25㎡)四居室(142.32㎡) 收房时间 一期5栋将于2020年6月交房 开盘时间 2017年12月30日开盘
交通状况：T102路;D119路;T36路;T71路
物业地址：株洲荷塘东环路与红旗路的交汇处
亿都澜庭
低首付：首付8万起
动态：亿都澜庭建面约122-145㎡平层/复式首付8万起。具体优惠以售楼部为准，详情请咨询售楼部！亿都澜庭基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 云龙示范区 户型 四居室(155.00㎡)四居室(155.00㎡)四居室(141.00㎡) 收房时间 2020年 开盘时间 120-140㎡平层/复式预计8月底开盘
交通状况：公交线路1、 T63路（云龙方特世界—神农城北） 公交线路2、 T68路（职教城—中心医院） 公家线路3、 T34路（职教城—株洲火车站） 规划1号轨道线，项目前100米，购物公园站
物业地址：株洲云龙示范区云龙大道与傅家冲路交汇处（碧桂园旁）
美的雪峰山壹号
低价：高层产品6字头起，墅质洋房，享89折钜惠
低首付：首付低至10万买四房
动态：美的雪峰山壹号高层产品6字头起，墅质洋房，享89折钜惠，首付低至10万买四房，感恩特惠，享6重豪礼。在售建面约119-135㎡智慧高层，折后均价8000元/㎡，在售建面约166㎡墅级洋房，折后均价9200元/㎡，详情请咨询售楼部！美的雪峰山壹号基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 石峰 户型 三居室(119.00㎡)四居室(135.00㎡)五居室(166.00㎡) 收房时间 一期将于2020年交房 开盘时间 洋房、高层8.11已开盘
交通状况：106路;T19路;T34路;T35路;T71路 小东门站下车
物业地址：株洲石峰田心时代大道与迎宾大道交汇处
天赐万象荟
特惠活动：做国际酒店的房东，包租10年，买房送15.8万汽车
动态：天赐万象荟做国际酒店的房东，包租10年，买房送15.8万汽车。在售毛坯公寓41-56㎡（40年产权），预计折后价格6500元/㎡，在售英国圣威思旗下轻奢酒店约39㎡－45㎡公寓，总价30多万起，3500元/㎡软硬装全配装修，均价9300元/㎡，同时在售建面约15-30㎡芦淞服装市场一线黄金旺铺，折后均价19000元/㎡，详情请咨询售楼部！天赐万象荟基本信息 单价 均价9300元/平方米 产权年限 40 区域商圈 荷塘 户型 一居室(55.32㎡)一居室(44.42㎡)一居室(39.22㎡) 收房时间 2019年12月31日 开盘时间 39㎡－45㎡酒店式公寓9.9开盘
交通状况：T27,T26,T41,T42,“七站合一”交通枢纽带
物业地址：株洲荷塘石宋路与宝庆路交汇处（汽车南站过渡站旁）
香江豪苑
低首付：首付8.8万起
动态：香江豪苑在售建面约110-170㎡板式京派大宅，首付8.8万起，折后价6800-7500元/㎡，详情请咨询售楼部！香江豪苑基本信息 单价 均价7000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 四居室(172.00㎡)三居室(121.00㎡)四居室(142.00㎡) 收房时间 2020年6月30日交房 开盘时间 一期1/5/7号栋于2018年2月2日开盘
交通状况：T59、T45、T69、T62、T88 公交车莲花小区站下
物业地址：株洲天元株洲大道与莲花路交界处北向200米
壹号公馆
低价：毛坯价买精装房，惊爆一口价低至4299元/m²
低首付：首付8.8万起
动态：壹号公馆建面约112-168m²高赠送创新户型正在热销，毛坯价买精装房，首付8.8万起，惊爆一口价低至4299元/m²。壹号公馆基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 醴陵 户型 六居室(342.00㎡)六居室(342.00㎡)六居室(342.00㎡) 收房时间 2020年8月交房 开盘时间 2018年11月底开盘
交通状况：5、7、8路公交可达，东邻立三大道、西近左权路
物业地址：株洲醴陵立三大道兰天宾馆旁
奥园湖畔一号
低首付：首付10万起
动态：奥园湖畔一号临湖头排限时减免20万，31#、34#栋清盘在即，全新观湖组团面市，首付10万起。奥园湖畔一号基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 四居室(167.18㎡)三居室(144.81㎡)五居室(337.00㎡) 收房时间 2020年12月 开盘时间 板式高层热销中
交通状况：乘坐 T26、T60、T59、T42、T35路公交车在炎帝广场站下车，沿神龙大道往北走500米即可到达。
物业地址：株洲天元珠江北路与神农大道交汇处
恒大御景天下
特惠活动：清尾85折引爆全城
动态：恒大御景天下带装修建面约108-167㎡带装修墅质高层、建面约113-213㎡升级装修墅境洋房全城热销中，清尾85折引爆全城。具体优惠以售楼部为准，详情请咨询售楼部！恒大御景天下基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 天元 户型 四居室(172.00㎡)四居室(136.00㎡)三居室(118.90㎡) 收房时间 开盘时间 6.30开盘
交通状况：T72、T62路到京珠路西下车，规划4号地铁（新马站）和长株潭磁悬浮（株洲大道站）
物业地址：株洲天元新马东路
大汉·惠普信息产业园
低首付：首付5万，总价16万起
动态：【大汉惠普】黄金写字楼建面约：30-1200㎡ 商铺建面约：40-220㎡，写字楼5300元/㎡起，商铺均价是8000/㎡起，具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。大汉·惠普信息产业园基本信息 单价 均价5300元/平方米 产权年限 50 区域商圈 天元 户型 一居室(30.54㎡)一居室(44.06㎡)二居室(73.48㎡) 收房时间 2017-06-10 开盘时间
交通状况：T61路
物业地址：株洲天元栗雨路1号