中国华联集团投资控股有限公司(全国华联集团总部)

齐金钊 中国证券报·中证网

中证网讯(记者 齐金钊)日前,华联控股发布2022年年报,报告期内,公司实现营业总收入达23.44亿元,同比增长24.55%;归属上市公司股东净利润4.36亿元,同比增长7.24%。华联控股表示,公司坚持差异化发展模式,专注于打造高品质、标杆性建筑的品牌理念,在复杂严峻的行业形势之下,公司秉持高质量发展和稳健经营理念,逆势而为,进一步确保企业保持平稳运营及健康发展,实现稳中有升的良好发展态势。

保持战略定力

报告显示,华联控股专注于城市更新项目开发,从更新项目计划立项申报、专项规划报批、筹划建设等形成了一套娴熟的运营模式,与其他房地产开发项目相比在土地成本控制、单个项目毛利率、净利率等方面具有一定比较优势,并有利于后续华联南山A区等城市更新的开发与运营;公司深沪杭三地物业租金及服务管理(含酒店)等经营性收入较为稳定,物业租赁经营和物业服务管理已成为公司可持续发展的稳定基石,尤其在物业经营方面克服外部负面因素干扰和影响,持续保持运营稳定。

报告期内,华联控股“地产开发+运营管理”双轮驱动战略优势进一步奠定,物业租赁经营与物业服务管理已发展成为服务于华联地产开发、打造华联地产品牌,作为保障企业稳定的基础性业务,同时拟通过业务战略性转移,围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行投资布局,构建更加合理的产业结构,培育新的利润增长点。同时,公司利用上市公司平台,通过实行产业经营与资本运营相结合方式,探求未来战略发展方向及向新发展方向转型的新业务模式,突破发展瓶颈,推进可持续发展。

财务状况保持稳健

年报数据显示,2022年华联控股自有现金远大于负债,公司负债率约为30%,主要集中在应付账款项,负债率处于行业较低水平。同时,华联控股凭借集团商业化运营优势,持续优化债务结构。

截至2022年12月31日,华联控股的经营现金及现金流入小计约为30.9亿元,其中经营活动现金流入小计比上年增加70.65%,主要来源于当年度收到的售房款增加;投资活动现金流入为48.39亿元,同比上年增加188.11%,主要来源于当年收回投资增加。

公告显示,华联控股已连续保持七年实施了持续、稳定的股利分配派息政策,在兼顾企业长远发展的前提下,用实际行动保障股东的利益。2022年度,华联控股董事会拟向全体股东派发现金分红为:每10股派0.34元现金(含税),拟派发现金股利5045万元,占公司2022年实现归属于上市公司股东净利润的11.58%。

统计数据显示,自1994年上市至今,华联控股累计派发现金股利共计27.46亿元;公司通过首发、两次定向增发及股权激励等方式累计融资10.86亿元,总派发现金股利金额是总融资金额的2.5倍。2016年至2022年,华联控股实现归属于上市公司股东的净利润合计为58.72亿元,累计派发现金股利26.84亿元,平均分红比率45.71%,平均分红率和股息率水平均位居同行业及市场前列。

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文章来源: 丽丽
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