检查新房需要注意什么？

1。注意合同中约定的交货时间。开发商邀请收房的时间不能超过合同约定的时间。同时，开发商给出收楼通知后，业主需要在一个月内联系开发商，办理一些交房事宜。如果超过时间，将被视为自动交付。。

2。业主需要查看开发商是否取得了相关资料，如房屋质量保证书、房屋使用说明书、相关验收合格证等。如果开发商能'；t提供它，你可以'；不交房，以免影响个人利益。

3。唐'；不要相信开发商说的话：先签合同再收房子。房子有质量问题，后期不保修，导致个人利益受损。

4。收房时，先查看房屋面积，看是否与合同相符。。如果没有，业主有权要求开发商赔偿或退房。

5。验房时，要检查室内门窗、五金配件是否损坏，墙壁、地板是否有严重裂缝。如果有，也需要让开发商来修。