12月23日广饶土拍市场硝烟尚未散尽，12月25日战事再起!
这是2020年广饶的最后一拍，这次只有1宗住宅地块成交。
地块以2.5122亿成交，
是2020年广饶土拍总价之最。
这宗地块得主是山东金辰建设集团。
这是山东金辰建设集团首次进军广饶房地产市场!
2020年12月25日，位于广饶县城区傅家路以北，月河路以东的2020-82号地块以25122万元成交，竞拍79轮，溢价7900万元，溢价率45.87%。该地块总面积55375㎡(约合83.06亩)，合计地面地价302.45万元/亩，计容楼面价3780.59元/㎡(估算值，仅供参考)。该地块规划为城镇住宅用地。
2020-82号地块与12月23日成交的2020-80号、2020-81号地块一起围绕在即将开工的广饶县实验一小傅家路校区附近，且地块不远处还有广饶县一中、广饶实验中学、广饶县实验一小老校区等，良好的教育环境无疑是这一区域最重要的配套。
同时，2020-82号地块南侧还有广饶县植物园，春华园广场、傅家遗址等生态绿化工程，让地块具有良好的自然环境。
山东金辰建设集团有限公司于2000年改制成立，20年来已经发展成为一家集房地产开发、建筑施工、装饰装修、建设监理、房产销售代理、物业管理、市政工程于一体的大型综合性房地产开发集团，拥有国家房地产开发一级资质。二十年来，金辰集团先后开发了文汇小区、金辰花园、府前小区、辉煌庄园、聚豪苑、龙熙新都、雅仕方舟、永兴花园、中兴茗居、金辰富海广场、西湖水岸、怡和水岸、胜泰花园、水城庄园文景城、锦苑华府、金辰花园针织副食批发市场、辉煌庄园商业街、辉煌商城、安慧商城、金辰美食街、锦苑商业街、金辰商务大厦、金鼎国际大厦、现代星城、金石国际大厦、金辰大厦等一系列优秀的住宅小区、商务写字楼和沿街商业。现正在开发建设的悦辰国际、奥体学都、西湖学都、金辰雅居等高档住宅小区及金富大厦、金辰财智中心等高档写字楼和公寓也备受东营市民的关注和喜爱。
金辰集团2006年进驻垦利，2014年进驻河口，2018年进驻利津，其开发的产品一经面市就受到了当地人民的认可和喜爱，凭借优质的施工质量、合理舒适的户型布置和周到细致的物业管理等赢得了广大业主的称颂和良好口碑，所有开发的项目一经推出就会受到市民的热烈追捧，在本土房地产开发企业中起到了龙头作用。
2020年，金辰集团正式进驻广饶市场!
2020-82号地块容积率仅1.0-1.2，规划地上6层(限高19米)，拟建低密度住宅。而12月23日成交的80号、81号地块容积率1.2-1.4，规划地上5-11层(限高35米)。金辰82号地将打造低密度宜居住宅，这类产品在广饶存量不大，更受市场关注。
2020年下半年，广饶累计成交房地产相关用地28宗，成交总金额19.7222亿元，其中7宗溢价成交，占成交地块总量的25%，这7宗地块成交额占成交总额的61.92%。
从上述信息我们不难发现，广饶齐宸府、广饶东府大院、广饶乐安大院及凯泽80号、渤海81号、金辰82号地块均为高溢价成交，且集中在年末，溢价率最高达到了110.23%,广饶房地产热度可见一斑。
2020年，广饶俨然成了土拍重地，继碧桂园、中南之外，众成、海通、汇华、汇丰园、金辰等多个大型房企也纷纷瞄准了广饶市场，最高计容楼面价达到了4098.19元/㎡，最高地价355.18万元/亩，创广饶新高。而金辰斥资2.5122亿元拿下2020-82号地，成交总额也创广饶年内之最。
东营房地产龙头企业进军广饶，说明其看好广饶房地产市场的发展前景，而具备国内一级开发资质，拥有20年开发经验的金辰也必将为广饶人民带来精品项目，提升广饶人居体验!
2021，广饶有我们共同期待的精彩!