随着国内疫情政策的不断调整，12月26日晚，国家卫健委发布公告，将新型冠状病毒肺炎更名为新型冠状病毒感染。经国务院批准，自2023年1月8日起，解除对新冠感染的甲类传染病预防、控制措施。因此出入境也变得便捷了许多，马来西亚房产投资一直以来都是比较受关注的，对于大多数的投资人也是比较看重的项目。今天盛泰小编为大家整理了2023年投资马来西亚房产利弊，感兴趣的投资人士一起来看下：

一、投资马来西亚房产总价不多

许多中国房价已经是世界级的，马来西亚的房地产投资远不如预期的那么高。大部分贷款额度可以贷到70甚至80，首付只有30，投资门槛低，多为精装房和免费停车位，可以节省装修成本，加快现金流，提高投资回报。

二、投资马来西亚房产易贷易租

马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款程序相对简单，物业管理人性化，水平高，房屋保值良好，房地产租赁容易，管理规范，可委托代理公司多年负责租赁和销售。因马来西亚以旅游城市出名，其出租回报率稳定且较高。

三、投资马来西亚房产永久产权

与中国50年或70年的产权相比，马来西亚的房地产大多是永久产权，业主拥有土地的永久使用权，由于土地的增值，房屋价值将增加。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

四、投资马来西亚房产避寒胜地

马来西亚被称为翡翠天堂，购买马来西亚房产，可以轻松实现投资、度假、生活等用途。阳光明媚，椰子风，多情的海浪，温柔的沙子，很容易让你的生活回到原来的真实状态，花更少的钱享受生活，高质量的生活立即开始

五、投资马来西亚房产完善体系

在马来西亚买房，买方签订正式合同后，首付款进入买方指定的律师信托账户，开发商、买方、律师无权使用，专项资金，直至房屋产权证书、质量检验证书、证书完成。因此，开发商不能携款逃跑，如果开发商不按时交付，一分钱也收不到；买方没有损失，将收回所有的首付款和利息。

以上信息就是2023年投资马来西亚房产利弊分析相关资讯。