随着国内疫情政策的不断调整,12月26日晚,国家卫健委发布公告,将新型冠状病毒肺炎更名为新型冠状病毒感染。经国务院批准,自2023年1月8日起,解除对新冠感染的甲类传染病预防、控制措施。因此出入境也变得便捷了许多,马来西亚房产投资一直以来都是比较受关注的,对于大多数的投资人也是比较看重的项目。今天盛泰小编为大家整理了2023年投资马来西亚房产利弊,感兴趣的投资人士一起来看下:
一、投资马来西亚房产总价不多
许多中国房价已经是世界级的,马来西亚的房地产投资远不如预期的那么高。大部分贷款额度可以贷到70甚至80,首付只有30,投资门槛低,多为精装房和免费停车位,可以节省装修成本,加快现金流,提高投资回报。
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二、投资马来西亚房产易贷易租
马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款程序相对简单,物业管理人性化,水平高,房屋保值良好,房地产租赁容易,管理规范,可委托代理公司多年负责租赁和销售。因马来西亚以旅游城市出名,其出租回报率稳定且较高。
三、投资马来西亚房产永久产权
与中国50年或70年的产权相比,马来西亚的房地产大多是永久产权,业主拥有土地的永久使用权,由于土地的增值,房屋价值将增加。因此,永久产权不存在到期续费的问题,估值会更有优势。
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四、投资马来西亚房产避寒胜地
马来西亚被称为翡翠天堂,购买马来西亚房产,可以轻松实现投资、度假、生活等用途。阳光明媚,椰子风,多情的海浪,温柔的沙子,很容易让你的生活回到原来的真实状态,花更少的钱享受生活,高质量的生活立即开始
五、投资马来西亚房产完善体系
在马来西亚买房,买方签订正式合同后,首付款进入买方指定的律师信托账户,开发商、买方、律师无权使用,专项资金,直至房屋产权证书、质量检验证书、证书完成。因此,开发商不能携款逃跑,如果开发商不按时交付,一分钱也收不到;买方没有损失,将收回所有的首付款和利息。
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丽丽
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