你不';买房后申请装修贷款不需要在同一个银行。这不是必需的。贷款人可以根据自己的需求和对银行的了解来选择合适的贷款银行。但一般来说,装修贷款和房贷在同一家银行申请的话,装修贷款通过的概率会高一些,具体以贷款银行的规定为准。
申请装修贷款的要求
1。装修贷款申请人必须是当地派出所合法户口;
2。装修贷款申请人应具有稳定的工作和收入、良好的信用和按时偿还贷款本息的能力;
3。装修贷款申请人需要向银行提供相关资产证明;
4。新购房屋需要有房屋买卖合同和购房发票。
申请装修贷款注意事项
1。你要知道装修贷款是专款专用的。
本质上是大额分期信用卡,但只能用于住宅装修,限制了特殊消费范围。贷款用户可以使用该卡前往家装和建材商家进行消费,包括装修公司、全屋定制、窗帘地板、家具家电等类别。
2。肯定是真的用来装修的。
其中提到装修贷款用于满足住宅装修需求,如硬装、软装、家具、家电等。所以房子需要真正装修。一手商品房,无论是毛坯房还是精装修房,都可以申请装修贷款。但需要注意的是,毛坯房要在瓦工完工前申请。如果是装修的房子,要在空房和家具家电进场前申请。错过这个时间,就不能申请了。如果是二手商品房,那么毛坯房和一手毛坯房的申请是一样的。装修好的房间需要大装修才能申请,大部分平台都会要求至少厨房和卫生间的水电重做。
3。还款方式一般是等额本金
还款方式和大部分信用贷款一样,装修贷款的还款方式也是等额本金。。意思是随着还款本金的减少,利息不会随着本金的减少而减少,即使是最后一期,也会按照最初的贷款本金计算利息。
比如装修贷款月息0.25%,你申请10万,分60期还款。。每期手续费250元,不会随着本金的减少而减少。
正是因为装修贷款是这类资金的还款方式,所以适合提前还款,越早还款越划算,节省的费用也越多。
4。共同受款人
可以作为信用贷款加入,不需要抵押房产和汽车产品,但要求会更高,对用户的资质,尤其是资产负债会非常看重。
一般银行的审批原则是:在保证基本生活费后,用户';s的资质可以覆盖负债,因为有足够的还款能力审批贷款。
如果房屋所有人是装修贷款的主要贷款人,由于其个人资金紧张没有办法申请,那么可以增加共同债务人的数量来增加资金证明。
如果你是单身,也可以添加父母作为装修贷款的共同还款人。如果你已婚,你可以把你的配偶作为装修贷款的共同付款人。
5。装修贷款有效期
在进行装修贷款时,根据贷款用户的实际装修进度,上门拍照达标后才会放款。
如果是带装修的房子,就是一次性贷款。如果是毛坯房,就贷款两次。出借的阶段一次是在水管工完工之后,一次是在泥瓦匠完工之后。
申请装修贷款的钱直接放在分期卡上,使用前需要激活卡。如果没有激活,这笔钱就不用了。如果需要激活,可以打客服电话激活。
一般来说,激活卡后,分期卡的有效期为半年。