读史可以使人明智，鉴以往可以知未来！
让我们穿越历史的层层迷雾，回到1985年时候的日本国。
此时，距离二战结束已经40年，日本经济进入第三阶段的增速换挡期。为了对冲和美国签订广场协议引发的日元升值对出口造成的影响，日本开始实行一系列扩大内需增长的货币和财政政策。1985年-1991年日本房地产进入最后疯狂期，6年间上涨1.7 倍。在这期间，日本全社会进入泡沫化繁荣时期，各阶层挥金如土，他们坚信东京（是东京，不是京东哦）的地价，可以买下整个美国，是对的。
在泡沫时期，日本政府尝试打击资金空转，防止楼市和股市中的杠杆资金，严厉约束开发商的哄抬地价行为。但是在数千家开发商的游说下，以及上亿已经卷入房地产泡沫浪潮中的韭菜民众的民意之下，日本央行和财政部，一退再退，不断妥协，终于酿成当时人类历史上单一时期单一国度的规模最大的泡沫。
1991年后日本政府开始采取措施时，突然发现，原来虚假繁荣的经济如此不禁考验。房地产迅疾进入暴跌期，六大主要城市跌幅65%，东京房价腰斩一半。在东京银座地区，写字楼和商铺的平均价格和泡沫巅峰时比，下降了75%。日本经济进入大拐点，经济发展停滞，开始进入历史上著名的“失去的二十年”。
如果你去日本旅游，会深深感受到日本民众不愿麻烦别人、宁愿租房很少买房、在一家大公司干到老死却很少跳槽、社会等级森严、老龄化严重、娱乐至死、低欲望、抵触婚姻的社会心态。从底层到中层，按道理有希望通过创新创业改变自己的命运，却已经被房价与屋租绑死，哪里还有创新的胆量、时间与潜力？创业土壤已经灌满了房地产富豪的混凝土，很难长出来新的庄稼。阶层完全固化，年轻人看不到上升的通道。这些都是那失去的二十年而留下的社会烙印。
《曹刿论战》中说，食肉者鄙，不足远谋。但是鲁迅也说，可怜之人，必有可恨之处！
回溯完日本的房地产历史，不知道诸君能从它们居民的妥协中，借鉴到点什么吗？国内长达20年的房价上涨周期，才刚刚开始回调而已，我们就要开始妥协吗？