4月9日，林俊杰因虚拟地产浮亏91%意外喜提热搜。
纵观数月的市场现状，加密市场一片哀嚎，虚拟地产整体垮掉，与此同时，人们也在吐槽元宇宙的现状，认为其风光不再。
确实，当下元宇宙概念归于平静，但如果将其与虚拟地产相提并论，将元宇宙丢进垃圾桶，那将让我们错失重大机遇。
我们要明白，虚拟地产的崩盘是必然，但元宇宙的征程才刚刚开启。
自2021年，虚拟地产，或者说元宇宙地产，随着元宇宙概念的风行而被大众认知，并受到平台的吹捧。
我们熟悉的有Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels、Somnium、Voxels等等，游戏开发商和玩家可以分别在平台的一二级市场对其进行交易。随着平台及知名人士的炒作，这些虚拟地产的价格不断飙升，在Sandbox中甚至有一地块卖出430万美元的高价。
伴随着炒作的盛行，虚拟房地产的交易额甚至达到数亿美元。
而这种火爆的场面也一直持续到了2022年，前边提到的林俊杰正是在2022年11月花费12.3万美元在Decentraland上购买了3块虚拟地产。
但是进入2023年，虚拟房地产价格迎来暴跌。
数据显示，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
与此同时，林俊杰所购买的虚拟地产，目前价值跌至约1万美元，浮亏91%。伴随着价格暴跌，虚拟地产的关注度和交易量也急速冷却，比如从平台数据看到，林俊杰的虚拟地产一周访问量极低，几乎无人问津。
当然，这样的问题并非仅仅出现在国外市场，国内也有同样的处境。
据中国证券报报道，记者去年在某二手交易平台发现虹宇宙“SS环海岛屿”虚拟房产挂出价为50万元，共15人“想要”。但目前，虹宇宙房产相比此前动辄数十万元的价格，已缩水到几百几十元。在某二手交易平台，有买家欲出价1500元收购最高级别SS级环海岛屿。
那么为何元宇宙地产出现暴跌呢？
首先，这与当下全球加密市场的行情息息相关。我们知道，虚拟地产的交易多依赖虚拟货币，如今虚拟货币及平台屡屡暴雷，自然会将颓势带到各种虚拟资产领域。
另外，虚拟地产是建立在各元宇宙平台，但目前各平台的发展状况不及预期，应用场景不足，商业化路径不畅，都直接影响着虚拟地产的价值。
伴随着一系列的问题，资本纷纷离场，进入AI等高热度板块，更进一步导致元宇宙地产无人问津。
总之，元宇宙地产的虚高价格建立在概念之上，通过炒作拉高预期，但在现实中价格无法匹配价值，缺乏实际的应用和商业互路径，最终只能随着泡沫的破灭回归本来面目。
这再一次提醒大家要认清资产的本质，不要盲目跟风，毕竟，大佬们赢得到也输得起，而普通人抵御风险的能力有限。
元宇宙地产崩了，元宇宙本身是不是一丘之貉呢？
这个问题需要辩证看待，虚拟地产的暴跌是回归价值，而元宇宙本身并非如此。
目前，国内大举发展元宇宙产业，各省市纷纷出台发展计划，众多企业投身其中，但细细分析其发展路径可以看出，这些努力并非是用于炒作，而是切切实实的进行技术研发，与众多产业融合发展，赋能实体经济。
比如目前工业元宇宙已在研发设计、生产制造、运维管理、技能培训、产品测试等应用场景中应用。上海在发布的行动方案中也征集了医疗健康、数字城市、课堂教育、商业运营、品牌娱乐、文旅出游和智能制造7大类20个场景的应用。
可见，元宇宙早已从概念阶段进入实用阶段。
当下，很多人表示元宇宙热度归于平静，这也仅仅是行业走向理性的过程使然。至于说人工智能抢走了元宇宙的风头，那更是不值得去反驳，了解元宇宙产业的都能够明白，人工智能不仅不会破坏元宇宙的发展，反而会为元宇宙的早日成熟奠基。
最后，元宇宙也许很遥远，但方向没有错。元宇宙地产的崩盘，不应成为元宇宙产业被低估的理由。泡沫的破灭反而会加速理性的回归，我们应该庆幸，因为这代表着元宇宙又少了一个发展道路上的障碍！