公积金月套期保值的缺点是公积金账户余额有限，可能导致以后再次使用公积金贷款时余额不足，贷款额度有限。公积金是按月对冲的，因为是按月从公积金账户提取资金来还房贷。所以最终公积金账户会出现余额不足的情况。后续用户如需申请公积金贷款，将因账户余额不足而无法申请公积金贷款。
公积金按月对冲的优势
每月从公积金账户中扣除一部分余额用于抵扣房贷，对用户家庭开支没有影响。公积金作为一种强制储蓄，在银行的利率很低。如果每个月从公积金账户提取，可以抹去大部分房贷。或者直接覆盖所有房贷，大大减轻了用户的还贷压力。从长远来看，这是最划算的公积金使用方式之一。
对于普通家庭来说，房贷月供和公积金月供可能会有一定的差别。当每月提取的公积金不能完全覆盖每月的房贷支付时，用户需要拿出一部分收入来还每月的房贷支付，通常数额不大，对生活质量影响不大。
公积金对冲还款注意事项
使用住房公积金偿还房贷，可直接携带个人身份证、公积金卡、房贷合同到当地住房公积金管理中心申请办理公积金对冲贷款业务。公积金对冲还款有月冲和年冲两种形式：
1。选择按月支付方式的，按月从住房公积金账户中提取相应金额，冲抵当月应付本息。
2。选择年度提取方式的，每年从住房公积金账户提取一次余额，冲抵应付本金。
大家需要关注：
1。可以在办理房贷的同时办理公积金对冲还贷业务，避免以后再跑一趟。
2。即使公积金对冲还贷业务办理成功，房贷批下来后，第一个月还款一般和客户一起还'；s自有资金，公积金从次月开始对冲还贷。
3。如果住房公积金账户余额不足，银行会继续从客户绑定的还款银行卡中扣款。四
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理财天下网
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